Росреестр

: Опубликовано: 24 апреля 2025; Просмотров: 13

25 апреля 2025 года специалисты Владимирского Роскадастра проведут горячую линию для консультаций по вопросам использования земельных участков, находящихся в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

ЗОУИТ устанавливаются для защиты окружающей среды, безопасной эксплуатации энергетических, транспортных и коммуникационных объектов, а также для сохранения объектов культурного наследия и иных установленных объектов.

В соответствии с действующим законодательством, могут быть введены ограничения на использование земельных участков, находящихся в зонах особого использования и охраны территории (например, ограничения на виды хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах и других подобных зонах).

Что такое зона с особыми условиями использования территории?
Что необходимо знать владельцу земельного участка, который входит в данную зону?
Где получить информацию о том, в какой территориальной зоне расположен определенный объект недвижимости?

На эти и другие вопросы по данной теме в рамках горячей линии ответят эксперты ППК «Роскадастр» по Владимирской области 25 апреля 2025 года с 9:00 до 11:30 по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области

Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Владимирской области г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а
Отдел организации, мониторинга и контроля: (4922) 45-08-29, (4922) 45-08-26
Филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А
Отдел контроля и анализа деятельности: (4922) 77-88-78

: Опубликовано: 24 апреля 2025; Просмотров: 12

18 апреля отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест. Цель этого дня – привлечь внимание общественности к проблемам сохранения исторического и культурного наследия, а также популяризировать идею о том, что памятники и исторические места являются неотъемлемой частью нашей жизни и культуры.

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов России представляют собой уникальную ценность для многонационального народа страны и являются важной составляющей мирового культурного наследия. В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», такие объекты делятся на памятники, ансамбли и достопримечательные места. В зависимости от их историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценности, а также особого значения для истории и культуры, они классифицируются на объекты федерального, регионального и местного значения.

На 1 апреля 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о расположенных на территории Владимирской области 2160 объектах культурного наследия, 1008 территориях объектов культурного наследия (из них 97 – федерального значения) и 176 зонах охраны объектов культурного наследия (из них 99 – федерального значения).

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Внесение в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия содействует сохранению их исторической ценности, что, в свою очередь, способствует росту туристической привлекательности Владимирской области».

Важно подчеркнуть, что государственная охрана объектов культурного наследия является одной из ключевых задач государства. Для её реализации законодательством предусмотрен ряд мер, направленных на выявление, учет и сохранение этих объектов. Одной из таких мер является создание охранных зон вокруг объектов культурного наследия.

В 2025 году в ЕГРН внесены сведения о территории объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс строительного колледжа» в г.Владимире, сведения об объектах, относящихся к памятнику истории и культуры «Ансамбль дворянской усадьбы Дубенских, XIX в. Господский дом».

«На начало апреля 2025 года около 98 процентов объектов культурного наследия Владимирской области, сведения о которых внесены в ЕГРН, относятся к памятникам, 38 объектов отнесены к ансамблям и 3 к достопримечательным местам», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис ППК «Роскадастр», на официальном сайте Росреестра или в любом офисе МФЦ. Такой документ является источником достоверной и актуальной информации.

: Опубликовано: 11 апреля 2025; Просмотров: 27

Жители Владимирской области имеют возможность получить государственные услуги Росреестра в области кадастрового учёта недвижимости и регистрации прав, воспользовавшись выездными услугами Владимирского Роскадастра.

Граждане и организации могут подать документы на кадастровый учет объектов недвижимости и (или) регистрацию прав на недвижимое имущество, не покидая своего дома или офиса.

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области выезжают к заявителям для доставки запросов на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, приема заявлений о кадастровом учете и регистрации прав, а также осуществляют курьерскую доставку готовых документов после предоставления государственной услуги и оригиналов документов, ранее поданных заявителем в бумажном виде.

«Выездное обслуживание позволяет обеспечить равные условия всем заявителям, в особенности лицам с ограниченными возможностями. Мы работаем для того, чтобы услуги Росреестра стали максимально доступными, а их получение – удобным и быстрым», – обратил внимание директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Преимущества сотрудничества с профессионалами регионального филиала ППК «Роскадастр» очевидны: наши работники обладают значительным опытом в области сделок с недвижимостью и предоставляют услуги высокого качества всем клиентам, независимо от их правового статуса, в процессе работы мы успешно решаем поставленные задачи.

«Кроме того, физические и юридические лица могут заказать услугу курьерской доставки документов, не полученных ими ранее в офисах многофункционального центра – невостребованных документов», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Следует отметить, что ряд услуг предоставляется льготной категории граждан на безвозмездной основе, например, ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп. Подробную информацию о порядке оказания услуг можно найти на сайте ППК «Роскадастр».

Заявку на оказание услуг можно оставить, обратившись по телефону - (4922) 77-88-78 или по электронной почте – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

: Опубликовано: 27 марта 2025; Просмотров: 25

28 марта 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведет горячую линию для граждан по вопросам определения кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости необходима для планирования собственником будущих налоговых платежей, а также иных выплат, которые формируются исходя из сведений о кадастровой стоимости.

Во время горячей линии специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области ответят на вопросы:

- как получить информацию о кадастровой стоимости объекта;

- в каких случаях изменяется кадастровая стоимость;

- как пересмотреть кадастровую стоимость недвижимого имущества и др.

На эти и другие вопросы относительно предоставления сведений об определении кадастровой стоимости объекта 28 марта 2025 года с 9-00 до 11-30 ответят специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

: Опубликовано: 21 марта 2025; Просмотров: 34

Одним из приоритетных направлений деятельности регионального филиала ППК «Роскадастр» является обеспечение Единого государственного реестра недвижимости точными данными о границах населённых пунктов и муниципальных образований.

Граница населённого пункта — это внешние границы, отделяющие земли населённого пункта от земель иных категорий: промышленности, сельскохозяйственного назначения и др. В границах населенного пункта находятся жилые дома и другие объекты недвижимости, которые обеспечивают жизнедеятельность населения.

Реестр границ входит в состав Единого государственного реестра недвижимости и содержит сведения о границах: зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), территориальных зон, публичных сервитутов, территорий объектов культурного наследия , особо охраняемых природных территорий (ООПТ), особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), зон территориального развития в РФ, лесничеств, лесопарковых поясов, береговых линий, резервированных земель, населенных пунктов, муниципальных образований, между субъектами РФ, о Государственной границе РФ.

Установление и утверждение границ обозначенных зон и территорий возлагается на уполномоченные государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с установленными нормативными документами.

«Наличие в Едином государственном реестре недвижимости полных и достоверных сведений о границах муниципальных образований и населённых пунктов играет важную роль в определении правомерного налогообложения, облегчает процесс предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, способствует эффективному управлению земельными ресурсами Владимирской области», – напоминает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Сведения об объектах Реестра границ вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия на основании документов, подготовленных и направленных органами государственной власти и местного самоуправления, принявших соответствующие решения (акты). Правила направления таких документов (сведений) в орган регистрации прав установлены статьей 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом за непредставление документов (содержащихся в них сведений) органы государственной власти и местного самоуправления несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

«Сведения о границах населённых пунктов, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости, можно получить в виде выписки о границе, а также в составе кадастрового плана территории», – обращает внимание директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

: Опубликовано: 17 марта 2025; Просмотров: 51

Государственный фонд данных землеустройства (ГФДЗ) — это архив землеустроительной документации, геодезических и картографических материалов, подготовленных при проведении землеустройства.

Фонд формируется на основе сбора, обработки, учёта, хранения и распространения документов о проведении землеустройства.

В архиве ГФДЗ находятся землеустроительные и межевые дела, материалы инвентаризации (межевания объектов землеустройства) и государственного мониторинга земель, карты-планы объектов землеустройства (границы муниципальных образований, населенных пунктов), ортофотопланы, проекты внутрихозяйственного землеустройства и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических других обследований и изысканий, а также оценки качества земель. Документы могут быть в письменной, графической, электронной, фотографической и иной форме.

Материалы ГФДЗ могут использоваться для:

обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц;
разрешения земельных споров в отношении местоположения границ и конфигурации участков;
уточнения границ и характеристик участка, исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

«Запросить информацию из ГФДЗ может любое заинтересованное лицо. При этом материалы и их копии предоставляются без взимания платы», – отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области осуществляет предоставление сведений государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в соответствии с требованиями приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14 февраля 2023 г. N П/0036.

«С начала 2025 года в адрес Владимирского Роскадастра поступило свыше 350 запросов о предоставлении материалов ГФДЗ», – комментирует заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.

Заявление можно подать одним из следующих способов:

при личном обращении в филиал либо почтовым отправлением по адресу: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13 А;
в электронном виде по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
через официальный сайт федеральной государственной информационной системы Единый портал государственных услуг Российской Федерации (Госуслуги.ру).

: Опубликовано: 04 марта 2025; Просмотров: 35

Во Владимирской области продолжаются мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о таких правообладателях.

Ранее учтёнными объектами недвижимости являются земельные участки, государственный учёт которых проведён до 01.03.2008 года, и объекты капитального строительства, учтённые органами технической инвентаризации/технического учёта до 01.01.2013 года. Кроме того, ранее учтённым также признаётся объект недвижимости, учёт которого не осуществлён, но право на который зарегистрировано в ЕГРН и не прекращено, а органом регистрации прав объекту присвоен условный номер в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил полномочиями органы местного самоуправления на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Сотрудники местных администраций самостоятельно выполняют обработку данных в архивах, направляют запросы нотариусам, в налоговую, органы ЗАГС, органы внутренних дел и т.д. В случае если собственник ранее учтенного объекта выявлен, орган местного самоуправления отправляет ему проект решения о выявлении правообладателя.

По результатам проведенных мероприятий и в случае отсутствия возражения от правообладателя орган местного самоуправления направляет в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в течение пяти рабочих дней после принятия решения о выявлении правообладателя.

«Процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости повышает уровень доступности и качества услуг по учету недвижимости и регистрации прав, а также достоверности сведений об объектах недвижимости, которые являются ранее учтенными», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Физическое или юридическое лицо может подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права посредством:

МФЦ;
Единого портала государственных и муниципальных услуг;
официального сайта Росреестра.

Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не взимается.

«Наполнение ЕГРН актуальными сведениями о собственниках объектов недвижимости имеет большое значение, поскольку выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости способствует повышению защищенности имущественных прав», - отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

: Опубликовано: 26 февраля 2025; Просмотров: 38

С начала текущего года в филиал ППК «Роскадастр» поступило более 1,5 тысяч пакетов невостребованных документов, из них выдано заявителям около 50 документов (большую часть которых составляют документы, выданные по результатам осуществления государственной регистрации права). В настоящее время в архиве организации насчитывается более 24 тысяч комплектов таких документов.

В силу разных обстоятельств граждане не всегда успевают вовремя получить документы, которые подготовлены по результатам оказания государственных услуг.

Срок хранения документов в офисах МФЦ составляет 45 дней со дня их поступления после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Если заявители не успели получить документы в установленные сроки, то они поступают на хранение в архив филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области.

«В составе таких пакетов могут находиться договоры купли-продажи, аренды, банковские закладные, а также иные документы, которые впоследствии могут понадобиться, например, для сделки с недвижимостью или обращения за налоговым вычетом», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Получить такие документы может заявитель либо его законный представитель.

«При обращении за выдачей невостребованных документов необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность. Для законного представителя заявителя необходимо наличие подлинника нотариально удостоверенной доверенности», – обратил внимание директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Способы получения невостребованных документов:

в центральном офисе ППК «Роскадастр» по Владимирской области, расположенном по адресу: г. Владимир, ул. Луначарского, д. 13А;
в территориальных подразделениях Владимирского Роскадастра;
по экстерриториальному принципу в филиале ППК «Роскадастр» любого субъекта РФ (независимо от места хранения невостребованных документов);
курьерская доставка (в рамках оказания платных услуг).

Выдача невостребованных документов (за исключением курьерской доставки) осуществляется бесплатно.

Со стоимостью и территориями курьерской доставки таких документов можно ознакомиться на официальном сайте ППК «Роскадастр».

: Опубликовано: 26 февраля 2025; Просмотров: 39

28 февраля 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области (далее – Филиал) проведет горячую линию по вопросам оказания услуг.

Сотрудники учреждения ознакомят всех желающих со списком услуг, предоставляемых Филиалом, а также с возможностью их получения.

Интерес граждан и организаций в получении услуг от специалистов ППК «Роскадастр» по Владимирской области по вопросам выездного приема, курьерской доставки документов, составления технических и межевых планов и ряда других, возрастает.

Преимуществом получения услуг в Филиале является высокая квалификация специалистов, имеющих большой практический опыт работы с документами на недвижимость.

В ходе горячей линии, проводимой филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области, граждане получат ответы на вопросы:

какие виды услуг оказываются учреждением;
какие категории граждан могут получить услуги ведомства на безвозмездной основе;
что входит в сервис «выездное обслуживание», как им воспользоваться и др.

На вопросы по оказанию услуг Филиала ответят специалисты ППК «Роскадастр» по Владимирской области 28 февраля 2025 года с 9-00 до 11-30 по телефону 8 (4922) 77-88-78.

: Опубликовано: 02 февраля 2025; Просмотров: 48

Владимирский Роскадастр продолжает работы по внесению сведений в ЕГРН о публичных сервитутах.

Публичный сервитут – это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими земельными участками. В соответствии с Земельным кодексом РФ он устанавливается решением органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков, например:

обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешённым использованием;
других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута и др.

«Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этим объектом», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

Публичный сервитут устанавливается следующим образом:

заявитель подает ходатайство об установлении сервитута в орган государственной власти или местного самоуправления. В ходатайстве следует детально расписать, почему необходимо данное обременение;
затем уполномоченный орган рассматривает ходатайство и выносит решение об установлении сервитута или об отказе в ходатайстве;
в случае принятия решений об установлении публичного сервитута необходимые для внесения сведений в ЕГРН документы направляются в орган регистрации прав. Внесение в ЕГРН сведений о публичных сервитутах осуществляет Роскадастр;
нормативный акт с решением публикуется на сайте органа государственной власти или местного самоуправления, о котором дополнительно сообщают заявителю.

Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН. Сроки его установления определяет уполномоченный орган и указывает его в решении об установлении публичного сервитута.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин разъяснил: «Сведения о публичном сервитуте исключаются из реестра границ по истечении его срока или в случае поступления решения органа государственной власти, органа местного самоуправления или суда о прекращении публичного сервитута».

К концу 2024 года работниками Владимирского Роскадастра внесены сведения в ЕГРН о 550 публичных сервитутах. Большинство из них предназначены для строительства, реконструкции или обслуживания объектов электросетевого хозяйства, линий и сооружений связи, а также линейных объектов систем газоснабжения.

Узнать, имеется ли на земельном участке публичный сервитут, можно, заказав выписку из ЕГРН на Портале госуслуг, в офисе МФЦ или на официальном сайте Росреестра.

: Опубликовано: 02 февраля 2025; Просмотров: 49

31 января 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведет горячую линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим наличие права собственности физических и юридических лиц на объекты недвижимости.

Посредством выписки из ЕГРН можно узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться для того, чтобы:

проверить недвижимость перед покупкой или продажей;
доказать свои права на жилье;
получить кредит под залог имущества, оформить наследство или договор дарения и др.

Необходимо отметить, что законодательством установлен перечень выписок из ЕГРН, различные формы которых содержат общедоступные сведения, предоставляемые по запросам любых лиц, а также сведения ограниченного доступа.

Каков порядок предоставления сведений ЕГРН?
Какие виды выписок содержат сведения ограниченного доступа?
Какие документы должны быть предоставлены заявителем для получения сведений ограниченного доступа?

На эти и другие интересующие граждан вопросы относительно предоставления сведений из ЕГРН 31 января 2025 года с 9-00 до 11-30 ответят специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

: Опубликовано: 29 января 2025; Просмотров: 52

Владимирский Роскадастр продолжает активную работу по выявлению земельных участков, которые можно использовать под жилищное строительство.

Земельные участки, которые могут быть предоставлены гражданам и организациям для строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС) либо под застройку многоквартирными домами (МКД) на территории Владимирской области, выявляются оперативным штабом при Управлении Росреестра по Владимирской области, деятельность которого направлена:

на сбор необходимых данных с целью подготовки предложений по вовлечению земельных участков и территорий под жилищное строительство;
на выявление неэффективно используемых земельных участков и территорий (земель), из которых могут быть образованы новые земельные участки для их дальнейшего использования в целях жилищного строительства.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Для участия в работе оперативного штаба привлечены специалисты Владимирского Роскадастра, Управления Федеральной налоговой службы России по Владимирской области, правительства региона, органов местного самоуправления, профессиональные участники рынка недвижимости».

Деятельность штаба направлена на эффективное управление объектами недвижимости, землей, увеличение объемов строительства в рамках формирования комфортной городской среды и повышения инвестиционной привлекательности Владимирской области. По итогам заседания Оперативного штаба, состоявшегося 20 ноября 2024 года выявлено 10 земельных участков и территорий площадью более 55 гектаров. Выявленные участки и территории расположены в Гусь-Хрустальном, Ковровском, Судогодском, Юрьев-Польском районах.

К концу 2024 года на территории Владимирской области из пригодных для застройки земельных участков и территорий более 1600 гектаров имеют потенциал для строительства индивидуальных жилых домов, порядка 260 гектаров – для размещения многоквартирных домов.

При реализации проекта на более чем 350 земельных участках зарегистрировано право собственности либо аренда физических и юридических лиц, из них 281 – под ИЖС, 70 – под МКД.

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: «Мероприятия по выявлению земельных участков и территорий и их дальнейшему вовлечению в жилищное строительство являются действенным инструментом взаимодействия государства и заинтересованных лиц, способствуют улучшению жилищных условий для граждан, дают стимул к экономическому развитию Владимирской области».

Сведения о земельных участках, возможных для предоставления под застройку и выявленных в ходе мероприятий оперативного штаба, обновляются на регулярной основе.

: Опубликовано: 17 декабря 2024; Просмотров: 74

Во Владимирской области продолжается внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений об объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны. Объекты культурного наследия народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.

Наполнение ЕГРН сведениями об объектах культурного наследия, их территориях и зонах их охраны осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно Федеральному закону от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» такие объекты подразделяются на памятники, ансамбли и достопримечательные места, а в зависимости от историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценности, особого значения для истории и культуры страны – на объекты федерального, регионального и местного значения.

На 1 декабря 2024 года в ЕГРН внесено около 2200 объектов культурного наследия. В основном, это памятники – 2141 объект, также на территории Владимирской области находится 30 ансамблей и 1 достопримечательное место.

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ).

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «В пределах зоны охраны объекта культурного наследия определяется особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность, в целях обеспечения сохранности такого объекта».

На 1 декабря 2024 года в ЕГРН внесено свыше 990 территорий объектов культурного наследия (из них 97 - федерального значения) и порядка 170 зон охраны объектов культурного наследия (из них 99 – федерального значения), расположенных на территории Владимирской области.

«Государственная охрана объектов культурного наследия является одной из приоритетных задач государства. Для выполнения этой задачи законодательством предусмотрен комплекс мер, направленных на выявление, учет и сохранение объектов культурного наследия», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Проверить, входит ли земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия, можно с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта».

Общедоступные сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис ППК «Роскадастр», на официальном сайте Росреестра, а также в любом офисе МФЦ.

: Опубликовано: 06 декабря 2024; Просмотров: 78

Во Владимирской области продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ранее учтённые объекты недвижимости представляют собой земельные участки, государственный учёт которых выполнен до 01.03.2008, и объекты капитального строительства, учтённые органами технической инвентаризации/технического учёта до 01.01.2013. Также ранее учтённым считается объект недвижимости, учёт которого не осуществлён, но право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), и не прекращено, и органом регистрации прав объекту присвоен условный номер в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с законодательством полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости наделены органы местного самоуправления.

По результатам проведенных мероприятий они осуществляют подготовку проектов решений о выявлении правообладателя соответствующего объекта недвижимости. Затем данные проекты направляются лицам, выявленным в качестве правообладателей, и подлежат размещению на официальном сайте органа местного самоуправления.

В случае если собственник объекта недвижимости не согласен с проектом решения, он вправе подать соответствующее возражение в течение 30 дней со дня получения такого проекта. Если у выявленного правообладателя отсутствуют возражения, то орган местного самоуправления принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направляет в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости способствует повышению доступности и качества услуг по учету недвижимости и регистрации прав, а также достоверности сведений об объектах недвижимости, которые являются ранее учтенными».

Вместе с тем правообладатели могут самостоятельно оформить свои права на объекты недвижимого имущества, обратившись в МФЦ с перечнем документов для подачи соответствующего заявления. В случае отсутствия у собственника на руках правоустанавливающих документов на ранее учтенные объекты недвижимости он может обратиться в государственный архив Владимирской области, в архивы органов местного самоуправления, органов технической инвентаризации с целью получения соответствующих документов.

За регистрацию ранее возникших прав госпошлина не взимается.

«Перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, законом не ограничен. Тем не менее, правоустанавливающий документ должен быть выдан уполномоченным органом (организацией) и отвечать требованиям законодательства», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

: Опубликовано: 21 ноября 2024; Просмотров: 84

22 ноября 2024 года в Роскадастре по Владимирской области пройдет горячая линия по вопросам получения невостребованных документов.
Невостребованные документы – это документы, подготовленные по результатам оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и не полученные в установленном порядке заявителями.
На территории Владимирской области такие документы хранятся в МФЦ 45 в течение календарных дней, а затем передаются на хранение в архив филиала ППК «Роскадастр» (далее – Филиал). Выдача невостребованных документов в Филиале осуществляется бесплатно.
В ходе горячей линии граждане получат ответы на вопросы:
- какими способами можно получить невостребованные документы?
- сколько по времени хранятся такие документы в Филиале?
- кто может обратиться за получением невостребованных документов?
На эти и другие вопросы 22 ноября 2024 года, с 9-00 до 11-30, ответят эксперты Роскадастра по Владимирской области.
Телефон горячей линии: 8 (4922) 77-88-78.

: Опубликовано: 20 ноября 2024; Просмотров: 81

Кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Размер кадастровой стоимости объектов недвижимости важен как для физических лиц, так и для бизнеса. В настоящее время она используется для налогообложения, определения выкупной цены земельных участков, а также иных целей, предусмотренных законодательством.

Кадастровая стоимость напрямую зависит от данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Важной задачей является наполнение реестра полными и точными данными.

«Наполнение ЕГРН актуальными и достоверными сведениями напрямую влияет на качество предоставления гражданам и юридическим лицам услуг в сфере кадастрового учёта, регистрации прав и на результаты кадастровой оценки», – обращает внимание руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

В ЕГРН вносятся сведения об объектах недвижимости, в том числе в рамках рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и приложенных документов. При этом кадастровая стоимость в рамках процедуры внесения соответствующих сведений в ЕГРН не определяется ввиду того, что полномочиями по определению кадастровой стоимости является бюджетное учреждение.

На территории Владимирской области таким учреждением является Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области».

Вместе с тем, процедура определения кадастровой стоимости вновь учтенных, ранее учтенных объектов недвижимости, а также в случае внесения изменений в сведения ЕГРН об объектах недвижимости согласно законодательству не может превышать 21 рабочий день со дня внесения сведений в ЕГРН.

При этом соответствующая кадастровая стоимость подлежит применению с даты принятия регистратором решения о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет или о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости.

«В случае исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости, датой начала применения сведений о соответствующей кадастровой стоимости будет являться дата начала применения кадастровой стоимости, актуальной до проведения перерасчета, и рассчитанной на основании действующего нормативного акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки в регионе», - отметил директор Владимирского Роскадастра Александр Шатохин.

Узнать размер, дату применения и иные сведения ЕГРН о кадастровой стоимости можно, заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется без взимания платы, а также посредством онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта».

: Опубликовано: 21 октября 2024; Просмотров: 115

Продолжается программа социальной газификации, которая была запущена Правительством РФ в 2021 году по поручению Президента Владимира Владимировича Путина. Изначально программа была принята для решения проблемы отсутствия газоснабжения в домах, находящихся на территории населенных пунктов. «При помощи программы социальной газификации у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.